Телефон: +7 999 768 76 40        e-mail: info@mkbim.ru

Проектирование стадии П

 

Общие сведения

Стадия П - стадия проектирования на которой принимаются основных решений по проекту. Стадия П может быть разработана как на весь проект целиком, так и на отдельные его разделы. Проекта данной стадии достаточно для составления уточненной сметы по проекту, а так же получение разрешения на строительство.
Согласно статье 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" проект стадии П подлежит экспертизу, за исключением:

1. Отдельно стоящие жилые дома, с количеством этажей не более чем три.

2. Отдельно стоящие объекты капитального строительства, с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и не предназначены для проживания граждан.

3. Буровые скважины.

 

Состав проекта стадии П

Согласно постановлению Правительства РФ №87, разделами входящими в стадию П являются:
Раздел 1 "Пояснительная записка";
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
Раздел 3 "Архитектурные решения";
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов:
а) подраздел "Система электроснабжения";
б) подраздел "Система водоснабжения";
в) подраздел "Система водоотведения";
г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";
д) подраздел "Сети связи";
е) подраздел "Система газоснабжения";
ж) подраздел "Технологические решения".
Раздел 6 "Проект организации строительства";
Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства;
Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";
Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства";
Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами";

 

Разработка проекта стадии Р компанией "BIM проект"

Компанию BIM проект специализируется на разработке конструктивных разделах. Разработка раздела КМ(конструкции металлические) или КЖ(конструкции железобетонные) стадии П, состоит из таких этапов:

1. Расчет здания. Выполняется расчет каркаса здания, подбор всех сечений всех несущих элементов. Преимуществом Компания BIM проект, это выполнение расчета пространственной схемы. Это позволяет более точно получить расчетные усилия, благодаря чему можно снизить затраты на строительные материалы(снизить металлоемкость(КМ) или расход бетона и арматуры(КЖ)).

2. Построение 3D модели здания. После подбора сечений, выполняется построения пространственной модели здания. Это позволяет отследить и исправить коллизии на ранних стадиях разработки проектной документации.

3. Расчет и моделирования основных узлов. После построения модели выполняются расчет узлов, а так же их моделирования в проработанной модели с геометрией здания. В отличии от стадии Р, на стадии П выполняется анализ незначительного количества узлов, которого было б достаточно для определения концепции всех типов соединений.

4. Подготовка графического материала. На основания проработанной модели, наша компания подготовит чертежи по вашему проекту такие как:

- План расположения колонн (фундаментов, свай, пилонов и т.д.)
- План балочных клеток (или плит перекрытия)
- Необходимые разрезы
- Узлы

 

Основные отличия "Стадии П" от "Стадии Р"

1. Проектной документации стадии П, недостаточно что бы начать строительства или разработка проектной документации КМД (необходима для изготовления металлоконструкций), КЖИ (необходима для изготовления сборного железобетона).

2. Степень детализации. В стадии П, вы не сможете найти все конструктивные решения, а лишь основные.