Общие сведения о проектировании

Каждый человек, который планирует строительство частного жилого дома, гаража, навеса, пристройки к дому, или люди, планирующие строительство производственных зданий, складов, логистических комплексов, в самом начале реализации своей идеи сталкиваются с такой проблемой как проектирование того же частного дома, проектирования гаражей, проектирования навесов, проектирования производственных зданий, проектирование складов и т.д.

На данном этапе очень важным моментом является составление полноценного, грамотного технического задания, которое должно отражать все требования к технологическим решениям, архитектурным решениям, конструктивным решениям, инженерным сетям и др. разделам проектной документации.

При создании проекта, в первую очередь, при необходимости, выполняется проект Архитектурно-Строительного облика/решений (АГО/АГР), который другими словами называется буклет. На данном этапе производится архитектурная проработка нового здания или сооружения, и производится согласование буклета, и после этого начинаются работы по выполнению проектной документации.

 

Стадии проектирования

При проектировании какого-либо здания и сооружения, проектные работы могут выполняться в одну стадию (одностадийное проектирование), в две стадии (двухстадийное проектирование) или в три стадии (трехстадийное проектирование).

Одностадийное проектирование (стадия РП), выполняется, как правило, для технически несложных проектов, а именно I и II категорий сложности, и включает в себя утверждаемую часть и рабочую документацию. Так же проектирование стадии РП может выполнять для зданий и сооружений с применение проектов и проектных решений повторного назначения.

Двухстадийное проектирование выполняется для технически сложных объектов, а именно III категории сложности. При двухстадийном проектировании проект будет состоять из стадии П – проектная документация, и стадии Р – рабочая документация.

Трехстадийное проектирование выполняется для объектов IV и V категорий сложности. На первом этапе производится разработка ЭП – эскизного проекта для объектов гражданского назначения, или раздела ТЭО – технико - экономическое обоснование для объектов производственного назначения и линейных объектов, на втором этапе разрабатывается стадия П, а затем стадия Р.

Стадия П разрабатывается на основании требований постановления №87, в котором описываются все разделы, входящие в стадию П, в количестве, необходимом для прохождения государственной/негосударственной экспертизы. Стадия Р разрабатывается на основании технического задания, после получения положительного заключения по стадии П.

 

Проектирование отдельных разделов рабочей документации

При проектировании зданий и сооружений, специалисты нашей компании могут разрабатывать и отдельные разделы документации, например, проектирование разделов АР, КМ, КЖ, КМД, ППР и тд.

Ниже приведено описание основных разделов рабочей документации, которые Вы можете заказать в нашей компании:

Проектирование АР (АС)  – это архитектурный (архитектурно-строительный) раздел документации, в котором отображаются архитектурные особенности проектируемого здания или сооружения, в проекте АР выполняется разработка фасадов здания, планов, разрезов, узлов, указывается состав кровли, полов, разрабатываются ведомости отделки, оконных и дверных проемов, указываются типы и категории помещений и тд.

Проектирование КМ – это проект на металлические конструкции. Данный раздел разрабатывается на все металлоконструкции, входящие в состав здания. На стадии КМ наши специалисты проводят расчеты с специализированной программе и с помощью ручного расчета, на основании которых выполняется проект КМ на здание или сооружение.

Проектирование КМД – это документация для завода изготовителя металлических конструкций. Данный раздел разрабатывается на основании раздела КМ, и включает в себя деталировку металлических конструкций, с маркировкой сборочных единиц, деталей, с указание точных привязок отверстий, скосов, разделки кромок и тд.

Проектирование КЖ – это проект на железобетонные конструкции. Раздел КЖ включает в себя разработку документации на все монолитные или сборные конструкции, которые входят в состав здания (монолитные или сборные фундаменты, колонны, балки и плиты перекрытия и т.д.)  При проектировании раздела КЖ специалисты нашей компании проводят все необходимые расчеты, на основании которых выполняется проект.

Проектирование КЖИ – деталировочные чертежи на железобетонные изделия и элементы, входящие в это изделие (например, закладные детали и элементы)
Проектирование ППР – это раздел проект производства работ, который разрабатывается на основании проекта ПОС (проект организации строительства), и отображает всю технологическую последовательность монтажных работ, включает в себя технологические карты на определенный вид работ и т.д.

Проектирование КД – проект на деревянные конструкции здания (например, на деревянные конструкции кровли здания).

 

Стоимость проектирования

Для того что бы оценить стоимость проектирования по тому или иному разделу, или на полный проект по одной или двум стадиям, нашим специалистам нужно понимать полный объем работ, который может быть изложен в Техническом задании, или при отсутствии такового в виде эскиза или чертежа, который в последствии дорабатывается нашими специалистами, путем уточнения всех вопросов у Заказчика. Причем оценка проектных работ выполняется с индивидуальным подходом для каждого Заказчика, а так же с учетом всех пожеланий и рекомендаций Заказчика, по составу проектной документации, комплектности и планировки здания и сооружения. Наши цены на проектные работы ниже среднерыночных, и в этом Вы можете убедиться, отправив на наш электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. исходные данные, Техническое задание, чертеж или эскиз проектируемого объекта. Мы в кротчайшие сроки в ответ направим Вам коммерческое предложение на проектирование.

 

Преимущества заказа документации в компании BIM проект

1. Специалисты нашей компании, совместно с Вами, разработают Техническое задание на проектирование, определят требуемый объем проектирования

2. Экономия материальных средств Заказчика, за счет минимизации проектных работ, которых будет достаточно для получения разрешения на строительство, или для сдачи в эксплуатацию здания или сооружения

3. Использование при проектировании недорогих, надежных и проверенных материалов, решений, которые опять же помогут сэкономить средства Заказчика.

4. Качественное выполнение проектных работ.

5. При необходимости сопровождение документации в государственно/негосударственной экспертизе.

6. Гарантии на проектные работы

7. Точное соблюдение сроков проектирования.

8. Соблюдение всех норм проектирования Российской Федерации

9. Огромный опыт проектирования всех типов зданий, сооружений, технологического оборудования и т.д.

 

Обращаясь в компанию BIM проект, Вы можете быть уверены, что доверились высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы в данной сфере, и проектная документация, заказанная у нас будет выполнена в виде 3D модели и чертежей, с учетом всех требований норм Российской Федерации, с высоким качеством и в установленные сроки.